1、市场调研的必要性

进入任何行业，事前都要进行市场调研，结合自己的优势和劣势，总结市场的机会和挑战。市场调研比较常用的方法是SWOT分析，主要分析周边的消费市场、消费人群、行业竞品，再结合自身情况，找出自己的细分客群和市场。

2、民宿选址也很重要

民宿的位置也很重要，一个好的位置，需要满足：便利的交通、优美的自然风光、齐全的配套设施、稳定的客群（人流量大且消费能力不低）等多个条件，选好一个位置，民宿就成功一半了。

3、民宿定位

民宿对客群的吸引力，在于其个性化和特殊性，因此，经营一家民宿，一定要有自己的定位。民宿的定位涉及到客群分析、IP定位、产品定位、价格定位、如何营销推广等问题，解决这些问题，也是民宿可持续发展的基础。

4、民宿的风格打造

民宿的装修设计，一定要有自己的特色，一般都会通过融入当地文化来实现，然后在空间规划和色彩搭配方面进行合理的规划和设计。民宿的装修，不一定要追求规模和奢华，但一定要精致且有特色，同时还要注重实用和环保，以自然质朴为原则，让旅客乘兴而来，尽兴而归。

5、民宿的配套设施

民宿的配套设施包含了建筑、客房、餐厅、厨房、卫生间、停泊场所、标识标牌等。又细化到室内和室外两个场所，以及服务和功能性设施等。可以根据民宿实际条件情况选择，以设计配备能提升民宿体验，升级个性特点的配套设施。

6、民宿的运营推广

经营一家民宿，并不是做好以上5个步骤，客流就会源源不断的，在投资民宿时，一定要预留一部分资金用于民宿的经营和推广，如今越来越多的投资者进入民宿行业，没有口碑和知名度，就算民宿打造的再好，也难以为继。

7、研读地方有关政策

如今，乡村旅游是我国旅游消费的重点领域，乡村民宿是乡村旅游的新热点。建议投资者在前期研读地方相关政策，看是否有政策扶持。